中国新移民来美国投资，各有各的打算，有的打算举家搬迁到美国，在这里落地生根；有的想在开拓美国市场的同时，保留在中国的事业。所以移民美国，需要根据不同的需求选择不同的移民策略。

对于愿意在美国扎根、举家搬迁的中国人，投资移民（EB-5）是很好的选择。典型的投资是100万美元，如果是有志于自己打理生意，可以自己投资一百万美金，在美国创建一个商业性企业，但是需要符合移民局的一些相关规定，才可以获得移民身份。

所为新的商业性企业，包括下列三种：

1）创设一个全新生意； 

2）收买陷于困境的企业，加以整顿或重组，并保留原有员工；

3）买卖已存在的生意，并加以扩充。所谓扩充，指增加原生意资产净值40％以上，或增加原生意所雇员工数达40％以上。采取扩充方式申请移民者，也必须符合资金及雇用10名员工的基本要求。

新的商业性公司可由一个人投资，也可两个人以上的投资者联合投资。 投资移民的立法精神，在于创造就业机会。新的商务性企业必须雇用全职员工至少10名，员工指提供劳务而换取薪水的人，承揽人不包括在内。

所谓全部，指一星期工作35小时以上。若同一职位由两人共同负责，而达上列时数标准，也可算为一个全职员工。合格的受雇人，包括美国公民、有永久居留权的外国人，及有合法工作许可的外国人。投资人及其配偶和子女不包括在内。

美国移民法中的投资移民雇用10名全职员工的施行细则，有一项很宽的规定，即投资签证申请人可以先提出计划，表明公司要在两年之内需雇用至少10名，不是本人或配偶以及子女的员工，但并不是必须在公司最初建立时即雇佣10人。 

区域中心的要求低一些，50万就可以了。但是目前区域中心项目良莠不齐，据保守估计，两年后起码有七成项目的投资者无法将临时绿卡换发成永久绿卡，也就是说七成的项目在两年中无法创造10个就业机会以及持续盈利，那么如何识别区域中心EB-5项目的安全性呢？

首先说说中国人选EB-5项目的几个误区

华人在中国的经商环境下，形成了一些固有的观念，导致了中国人在投资移民时，也用同样的眼光看待美国的投资项目，形成了一些误区，这是导致中国人投资移民时受骗的主要原因。所以大家一定要清楚美国投资移民的特点：

一是政府不会参与投资移民项目。

中国人做什么事情，喜欢有个官方背景，觉得如果政府参与了，项目就会更有保障。很多中介抓住这一点，在介绍美国的投资移民项目时，把项目方与奥巴马总统、州长等官员的合影摆出来，误导中国投资者说项目有官方背景。

美国所有的投资移民项目都是私人的，美国政府不会参与任何的投资移民项目，区域中心也是一样，项目都是私人的，所以不要被这些照片忽悠。还有的中介会把一些公众人物拉出来忽悠，比如名人之类的，这都是不可靠的。美泛美房地产经纪有限公司的职业顾问骆生介绍说：“中国的投资者要清楚，如果你选的项目不好、赔了钱，美国政府或任何名人都不可能还给你钱，即使美国政府真参与，也不一定保险，底特律不是也破产了吗？”

二是项目好不好才是关键。

“投资移民”，顾名思义，既然是投资，当然项目本身好不好就非常的关键。拨开所有的表象，最核心的是投资项目的本身，大家在投资移民时一定要对自己所投资的项目有所了解：

1）了解项目的运营方的经营能力。

这个项目运营方曾经做过什么项目，这些项目的成绩如何，都是要考察的因素。

2）项目的前景如何？

有判断能力的可以根据项目所在行业、运营方的能力等因素，判断一个项目的前景。更简单的一个办法，就是看项目是不是有银行贷款，还有项目方自己是不是投入资金。如果银行贷了款，项目方也投了钱进去，那就说明这个项目是前景是很好的，因为银行和项目方在投入资金前，都会进行专业的评估，这种第三方或用投资行动显示出来的前景，更可靠和值得信赖。相反，如果项目无法获得银行贷款，项目方也不投入资金，就靠EB-5的资金来运作，风险就会很大，现在有很多项目都是这样的，融不到钱才找EB-5。

3）要用常识判断。

有些项目只要“想一想”就可以发现问题，比如有的项目EB-5投入的资金几个亿，按每100万（或50万）投资创造10个就业机会来算，这个项目就要创造几千个就业机会，在美国现在的经济状况下，这几乎就是不可能的事情，项目的风险自然也就一目了然。

4）眼见为实，不要被中介忽悠。

美泛美房地产经纪有限公司的置业顾问建议，中国人在投资移民时，一定要找在美国的亲戚朋友到项目现场去看一下，不要被中介忽悠。中介是为项目方服务的，拿项目运营方的钱，所以哪个项目大、给的佣金高，就推哪个项目，所以中介的话是不可信的。芝加哥会议中心项目在中国融了上亿美元资金，但项目现场是荒草一堆，如果投资移民的华人用心一点，找个亲戚朋友去现场看一下，就不会受骗。

EB-5尽职调查和其他商业投资的尽职调查是一样的，要判断一个EB-5项目的好坏需要从以下几个角度去调查。美泛美房地产经纪有限公司置业顾问提醒投资移民，项目开发商的目的是获得高回报率，高回报率意味着高风险。EB-5投资移民不是为了分享高回报，所以要找安全、低风险的项目。

● 项目大小，不能又大又复杂
● 很好的资本结构，不依赖EB-5的资金
● 透明的投资结构
● 项目开发商与管理方的经验
● 建筑许可、建筑担保
● 投资条款
● 清晰的投资返还计划
● 安全的创造就业能力
● 从可信赖的银行获得贷款（来源：美泛美房地产经纪有限公司）

区域中心EB-5项目有很多优势，也有一些劣势：比如钱投资到区域中心以后，5年以内不能动，自己不能参与经营。而且，对许多中国的中小企业家而言，50万美元的投资量放在那里不能动，也是一笔不小的数字。所以美泛美房地产经纪有限公司置业顾问建议说，如果愿意自己打理自己的企业，而且在国内有母公司，不愿意举家迁来美国的话，可以考虑通过跨国公司经理的途径移民美国。

跨国公司经理签证（L-1A）是非移民签证，对资金没有硬性要求，只要满足三个条件：

一是母公司在美国境外（如中国），母公司和在美国的子公司经营领域应该相同或者相似，目前或未来公司会在美国以及至少其他一个国家开展业务，但不要求一定是国际贸易业务。

二是持L-1A签证的人在入境美国前的三年中，至少有一年连续为海外的母公司工作。

三是签证持有人要有管理能力，可以进行广泛的决策，不会受到过多的牵制。持L-1A签证进入美国以后，最长可以呆7年，配偶和21岁以下未婚子女，可以随从入境。

在申请L-1A签证时，移民官不会关注移民倾向问题，根据过去十年的统计，L-1A的通过率高达85%以上。中国企业家的家人也可以通过这一途径获得美国绿卡，家人要以公司经理的身分（而不是亲属的身分）先申请L-1A签证，入境后再申请绿卡。

以上的EB-5和L-1A两种移民方式，都是比较繁琐，其实移民美国还有很多方式，比如曲线救国的E2等等，如果想了解更多移民美国的方式，可以登录美泛美房地产经纪有限公司向专家提问。